3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 3b (WE 204 + TG 22) mit 80 qm

Ansprechpartner: Peter Lissek | 0172-3796135 | p.lissek@bvf-online.de

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Auf der Höhe 3b (WE 204 + TG 22) mit 80 qm

199.542,86 €

Kaufpreis

80,06 m²

Wohnfläche

6.972,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,49 %

Mietrendite

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Mögliche Monatsrate: 365,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 5,71% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done bis Zentrum Dresden ca. 28 km und 30 Minuten mit S-Bahn
done Terrasse, Badewanne und Dusche, Abstellraum, Gartenanteil, Kellerabteil, Fahrradraum
done 2022 Fassade und Balkone saniert

Lage

Auf der Höhe 3b
01662 Meißen
Details

Stammdaten

Straße
Auf der Höhe 3b
Postleitzahl
01662
Ort
Meißen

Größe / Einheiten

Wohnfläche
80,06 m²
Anzahl Zimmer
3
Etage
EG links
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Tiefgarage
Stellplatz-Nummer(n)
22

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1996
Sanierungsjahr
2022

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
199.542,86 €
davon Kaufpreis Objekt
199.542,86 €
Instandhaltungsrücklage
2.922,75 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2021

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
6.972,00 €
Mieteinnahmen (soll)
6.480,00 €
Mieteinnahmen (ist)
6.480,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
492,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
278,52 €
Instandhaltungsrücklage
423,36 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
465,36 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
365,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 5,71% Zins- und Tilgung