450 Neubau-Eigentumswohnungen in Fürth Am historischen Lokschuppen 20 Bsp.: WE 244
Ansprechpartner: Peter Lissek | 01723796135 | p.lissek@bvf-online.de
295.789,00 €
Kaufpreis33,15 m²
Wohnfläche4.512,00 € p.a.
Mieteinnahmen1,53 %
MietrenditeDokumente
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Jens Höritzsch |
03737491462
|
j.hoeritzsch@bvf-online.de
Besonderheiten
- interessant für Kunden mit zVE ab 60.000 €, Musterberechnung mit erhöhter Abschreibung bitte anfordern
- Moderner Wohnkomfort, Keller, Abstellraum, Balkon, Aufzug
- sehr gute Verkehrsanbindung, ideal für Singles, Studenten
Lage
Am historischen Lokschuppen 20
07570 Fürth
07570 Fürth
Details
Stammdaten
Straße
Am historischen Lokschuppen 20
Postleitzahl
07570
Ort
Fürth
Größe / Einheiten
Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
33,15 m²
Anzahl Zimmer
1
Etage
1. OG, rechts
Grundstücksanteil
28,8 %
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
TG-Stellplatz
Baujahr / Sanierungsjahr
Baujahr
2026
Kaufpreis
Kaufpreis Gesamt
295.789,00 €
davon Kaufpreis Objekt
256.273,00 €
davon Kaufpreis Einrichtung
28.500,00 €
Einnahmen
Mieteinnahmen Gesamt
4.512,00 €
Mieteinnahmen (soll)
9.544,00 €
Mieteinnahmen (ist)
9.544,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
1.080,00 €
Ausgaben
Verwaltungsgebühren
316,14 €
Instandhaltungsrücklage
1.192,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
285,48 €
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