40 Neubau-Eigentumswohnungen in Fürth Simonstraße 65 bezugsfertig Q3 2026 (Bsp. WE 15)
Ansprechpartner: Peter Lissek | 01723796135 | p.lissek@bvf-online.de
480.664,00 €
Kaufpreis71,45 m²
Wohnfläche7.813,44 € p.a.
Mieteinnahmen1,63 %
MietrenditeDokumente
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Fragen zum Immobilienrechner richten Sie bitte an:
Jens Höritzsch |
03737491462
|
j.hoeritzsch@bvf-online.de
Besonderheiten
- Nachhaltige Neubauwohnanlage - Effizienshaus KfW QnG
- Erhöhte Abschreibungen möglich
- Musterberechnung mit erhöhter Abschreibung bitte anfordern
Lage
Simonstraße 65
09306 Fürth
09306 Fürth
Details
Stammdaten
Straße
Simonstraße 65
Postleitzahl
09306
Ort
Fürth
Größe / Einheiten
Anzahl Wohneinheiten
40
Wohnfläche
71,45 m²
Anzahl Zimmer
3
Etage
2. OG
Grundstücksanteil
20,0 %
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Tiefgarage
Baujahr / Sanierungsjahr
Baujahr
2026
Kaufpreis
Kaufpreis Gesamt
480.664,00 €
davon Kaufpreis Objekt
480.664,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
30.000,00 €
Einnahmen
Mieteinnahmen Gesamt
7.813,44 €
Mieteinnahmen (soll)
16.761,96 €
Mieteinnahmen (ist)
16.761,96 €
Mieteinnahmen Stellplätze
960,00 €
Ausgaben
Verwaltungsgebühren
450,00 €
Instandhaltungsrücklage
2.403,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
225,00 €
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